2013〜2023年築, 専有面積31.40㎡〜51.40㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+13.6%
大田区
127.7万円/㎡
前年比+15.4%
LUMEEDAXAS鵜の木
東京都大田区鵜の木三丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩9分
2018年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 41.4㎡の場合
相場
4,665万円
112.7万円/㎡
2,843
4,058
5,272
6,486
AI査定結果
推定相場価格
4,665万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜5,272万円
98.0万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月5日
LUMEEDAXAS鵜の木
4,250万円（102.7万円/㎡）/ 5階 / 41.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は108.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,250万円 | 102.7万円 | 5階 | 41.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 2,900万円 | 106.2万円 | 1階 | 27.3㎡ | 1K | - |
| 2025/04/25 | 2,880万円 | 111.6万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/26 | 2,800万円 | 108.5万円 | 2階 | 25.8㎡ | 1K | - |
| 2025/01/25 | 2,800万円 | 108.5万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/02 | 2,750万円 | 106.6万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1K | - |
| 2024/11/28 | 2,850万円 | 110.5万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/19 | 2,750万円 | 106.6万円 | 2階 | 25.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/02 | 2,780万円 | 107.8万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1K | - |
| 2024/07/04 | 2,980万円 | 115.5万円 | 1階 | 25.8㎡ | 1K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は103.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | LUMEEDAXAS鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 4,250万円 | 102.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/28 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 3,980万円 | 122.7万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/18 | ルフレ田園調布南 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,280万円 | 120.7万円 | 35.47㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2021/12/25 | グローベル・ザ・ファースト鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2021/10/29 | サクラティアラ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 3,780万円 | 105.7万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/12 | プレシスヴィアラ鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,660万円 | 116.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/14 | ディアスタ下丸子ステーションアリーナ 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅3分 | 3,990万円 | 114.8万円 | 34.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/15 | シーフォルム下丸子アジールコート 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅4分 | 4,390万円 | 96.6万円 | 45.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/27 | エクセレントシティ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,980万円 | 107.4万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/09 | ガリシア下丸子リバーサイド 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 4,780万円 | 98.8万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/20 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 4,480万円 | 110.6万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | アゼスト千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,750万円 | 91.2万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/02 | AZEST千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 3,880万円 | 94.3万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2022/12/27 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,850万円 | 108.5万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,180万円 | 107.6万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレール・ドゥーク雪が谷大塚 大田区東雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,120万円 | 132.0万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/29 | テラス久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅10分 | 3,280万円 | 79.8万円 | 41.09㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 2017年 | 12戸 | 木造 |
| 2025/03/15 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 5,280万円 | 115.5万円 | 45.71㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/14 | クレヴィスタ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,280万円 | 129.0万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2021/04/10 | メイクスデザイン西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,380万円 | 86.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/07 | グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅10分 | 3,800万円 | 93.9万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/15 | プレール・ドゥーク多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,500万円 | 84.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2021/02/04 | Jワザック東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,180万円 | 82.5万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、大田区では15.4%上昇しています。
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